Услуги технического надзора являются неотъемлемой частью мероприятий по контролю на всех стадиях строительства. Отличие технического и авторского надзора заключается в том, что он осуществляется в интересах заказчика строительства с целью обеспечения контроля качества строительства.
Технический надзор осуществляется заказчиком самостоятельно и (или) с привлечением экспертов, имеющих соответствующий аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, за счет средств, предусмотренных проектно-сметной документацией на строительство объектов в соответствии с действующими нормативами.
Услуги технического надзора должны работать в соответствии с правилами оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности РК в соответствии с приказом министра национальной экономики Республики Казахстан от 3 февраля 2015 года № 71.
Технический надзор — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, который обеспечивается следующими услугами:
— надлежащее качество и объемы строительных работ и их соответствие строительным нормам и правилам;
— соблюдение сроков строительства гражданских и промышленных объектов;
— соблюдение сметы проекта: использование строительных материалов, указанных в проекте строительства, в соответствии с установленными ценовыми ориентирами.
В своей деятельности специалисты технического надзора руководствуются государственными/межгосударственными нормативными документами в области строительства, такими как законы Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, технические регламенты, ГОСТы и СНиПы в области строительства, а также нормативными документами по противопожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической безопасности объектов.
